Sonniges 1.500 m² Areal in Süd-Ost-Lage –
Viel Platz für EFH oder Doppelhaus

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Sonniges 1.500 m² Areal in Süd-Ost-Lage –
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Fläche
ca. 1500 m²

Bebaubarkeit
2 Vollgeschosse
1-2 Gebäude

Lage
Ruhig am Ortsrand

Status
Erschlossen zur unteren Straße hin

Provisionsfrei
359.000 €

Fläche
ca. 1500 m²

Bebaubarkeit
2 Vollgeschosse / 1-2 Gebäude

Lage
Ruhig am Ortsrand

Status
Erschlossen zur unteren Straße hin

Provisionsfrei
359.000 €

Weitere Informationen

Das Grundstück ist noch final einzumessen, nach derzeitigem Stand wird die zukünftige Fläche dann ca. 1500 m² groß sein.
Somit ergibt sich ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Zwei Geschosse sind maximal genehmigungsfähig gemäß des vorliegenden Bebauungsplans und laut Rückmeldung der Gemeinde.
Auch eine Teilung des Grundstücks ist aufgrund der Größe denkbar.
Eine Bebauung mit zwei Gebäuden ist ebenfalls möglich.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern.
Ein besonderer Anreiz ist der direkte Zugang zur Natur, mit Wald- und Wiesenwegen sowie die naheliegende Autobahnauffahrt zur A5 für eine schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen oder auch die in 12 Minuten erreichbare Innenstadt von Gießen. So kann man leicht private Erholung und Arbeit verknüpfen.

Fotos des Grundstücks

Videos des Grundstücks

Bestandsgebäude auf dem Grundstück

Beide auf dem Grundstück noch vorhandenen Gebäude dürfen abgerissen werden, um Raum für Neues und eine freie eigene Gestaltung zu ermöglichen. Die weitere Nutzung ist ebenfalls möglich. Die Erschließung des Grundstücks befindet sich im straßenseitigen ehemaligen Volksbank-Gebäude.

Beide auf dem Grundstück noch vorhandenen Gebäude dürfen abgerissen werden, um Raum für Neues und eine freie eigene Gestaltung zu ermöglichen. Die weitere Nutzung ist ebenfalls möglich. Die Erschließung des Grundstücks befindet sich im straßenseitigen ehemaligen Volksbank-Gebäude.

Übersichtskarte

Perfekte Lage &
Anbindung

  • Mobilität: 3 Min. zur A5 | 12 Min. nach Gießen Innenstadt | Busverbindung nach Gießen
  • Familie: Kindergarten im Ort (zu Fuß) | Grundschule in Steinbach (1 km).
  • Einkaufen: REWE & Discounter in nur 2 Min. Fahrzeit erreichbar | 10 Min. zu Fuß
  • Natur: Unmittelbare Nähe zu Feld und Wald – ideal für Sport und Erholung.
  • Gesundheit: Krankenhaus 5km entfernt in Lich.

Perfekte Lage &
Anbindung

  • Mobilität: 3 Min. zur A5 | 12 Min. nach Gießen Innenstadt | Busverbindung nach Gießen
  • Familie: Kindergarten im Ort (zu Fuß) | Grundschule in Steinbach (1 km).
  • Einkaufen: REWE & Discounter in nur 2 Min. Fahrzeit erreichbar | 10 Min. zu Fuß
  • Natur: Unmittelbare Nähe zu Feld und
    Wald – ideal für Sport und Erholung.
  • Gesundheit: Krankenhaus 5km entfernt in Lich.

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